Ehitusinfo

Maa-aluse korruse kandekonstruktsiooniks on monoliitsest raudbetoonist valatud postid, talad ja seinad ning neid ühendav monoliitne vahelagi. Maapealse korruse kandekarkass monteeritakse raudbetoon-elementidest. Korruste vahelaed ehitatakse suurema helipidavuse tagamiseks õõnes- ja täispaneelidest.

Kodudes on tubade vahel kipsplaatkattega metallkarkassist seinad, pesuruume ümbritsevad seinad laotakse kergplokkidest. Enamike korterite vahelised seinad rajatakse parema helikindluse tagamiseks 200 mm paksustest raudbetoonpaneelidest. Igas majas on trepikoda ja lift.

Enamikel korteritel on rõdud. Kõigi 1. korruse korterite juurde kuulub puitlaudisega privaatne terrass. 3. korruse korterite juurde kuulub osaliselt kaetud katuseterrass.

Kodudel on 3-kordse klaaspaketiga puit-alumiinium aknad ja tulepüsivad spoonitud puit-välisuksed. Sise- ja välisuste kõrgus on ca 230 cm.

Korteri eluruumide kõrgus on ~2,9 meetrit. Kolmanda korruse elutubades kõrged kaldlaed kuni 5,5 meetrit.

Hooned on ühendatud kaugküttesüsteemiga. Ruumipõhiselt reguleeritav vesipõrandaküte toetab energiasäästlikku sisekliimat. Korterites tagab kvaliteetse siseõhu korteripõhine soojustagastusega sundventilatsioon. Ventilatsiooniseade on silma eest varjul, kas vannitoa ripplae taga või suuremate korterite puhul majapidamisruumis.

Kööginurkades on valmidus mootoriga köögikubu paigaldamiseks – torustik ja kaabeldus on välja ehitatud. Lisaks on kubu väljatõmbetorule paigaldatud elektriajamiga tagasivooluklapp, mis väldib tuuliste ilmadega müra tekkimist torustikus, kui kubu ei tööta.

Kodud on ehitatud „targa maja“ põhimõttel, mis tähendab, et korteri sisekliima, fonosüsteem ja erinevate näitude jälgimine on lahendatud automaatika abil.

Korteri standardne “targa maja“ lahendus sisaldab kütte ja ventilatsiooni juhtimist, pilti ja heli edastavat ukse fonosüsteemi, elektrinäitude ning sooja- ja külma vee näitude jälgimist. Elektri ja veenäidud edastatakse automaatselt maja haldurile. Kõike eelnevat saab juhtida ja jälgida korterisiseselt puutetundlikult ekraanilt või üle interneti.

Kõigis kodudes on jahutusseade paigaldatud ja sisaldub korteri hinnas.

Elektril töötavate kergliikurite laadimiseks on kõigis panipaikades eraldi mõõdetava tarbimisega pistikupesa. Parkimiskohtadel on elektriauto laadimispunkti paigaldamise valmidus. Hoones on dünaamilise koormuse mõõtmise arvestiga laadimise keskseade, mis mõõdab hoone tarbimist ja suunab vaba võimsuse laadijatesse. Isikliku laadimisjaama saab soetada või rentida teenusepakkuja käest.

Hooned on ühendatud Tallinna vee- ja kanalisatsioonivõrku. Soe tarbevesi valmistatakse hoone keldrikorrusel asuvas soojasõlmes. Veearvestite näidud võetakse kauglugemise teel, näit loetakse automaatselt ja suunatakse halduri andmebaasi.

Kaugloetavad elektriarvestid asuvad maa-alusel korrusel kilbiruumides. Korteri elektri- ja nõrkvoolukilp paikneb esikukapi nišis, suurematel korteritel majapidamisruumis. Kilbis on valvekeskuse valmidus, sideühendused ning vaba koht arvutivõrgu ruuterile ja muudele aktiivseadmetele. Tagatud on tehniline valmidus telefoni-, interneti- ja TV-teenuste lepingute sõlmimiseks erinevate pakkujatega.

Korterites on sisearhitekti valitud asukohtades lülitid ja pistikupesad, ripplagedega ruumides on süvistatud valgustid ning rõdudel ja terrassidel välitingimustesse sobilik valgusti ja pistikupesa.

Maa-alusel korrusel asub lisaks isiklikele parkimiskohtadele ja panipaikadele ning tehnoruumidele ka ühiskasutuses hobiruum, kus on kõik võimalused jalgratta hooldamiseks ja pesemiseks. Samuti töölaud suuskade määrimiseks.

Hoonete -1 korrusel asub nii funktsionaalne hobiruum kui ka praktiline hoiuruum jalgrataste ja lapsevankrite turvaliseks hoiustamiseks. Samal korrusel asub ka prügiruum.

Esimese korruse terrassidele lisavad privaatsust haljasalad ja istutuskastid.
Kogukonnaaia püsihaljastusest leiab ka söödavate viljadega istikuid. Tugimüürid pakuvad istumisvõimalust nii väli perimeetril kui aias sees.

Hoovides on erinevat tüüpi mängualad eelkõige pisematele lastele – liivamänguala, suur kummikattega kaldpind, polder-ronimiskaljud. Hoovialal kogunevad vihmaveed juhitud kivise põhjaga ja haljastatud nõlvadega lohku, mis pakub põnevat looduslikku mängumaastikku.

Hoonete kõigis sissepääsudes on astmeta ligipääs, mis sobib liikumisraskustega elanikele ning hädavajalik kõigile, kes ratastooli või lapsevankriga liiguvad.

Hoonete üldaladel on Bluetooth-ühendust kasutavad kontaktivabad läbipääsusüsteemid.